uehara1964’s blog

一級建築士を目指して〜

平成27年 市街地に建つデイサービス付き高齢者向け集合住宅

自由造 地上5階建

建築面積 90%(1575m2)

延べ面積 400%(3100m2以下)

キーワード

・地域住民と居住者が交流

・レストラン、ギャラリーは商店街との連続性配慮、エントランスホールからのアプローチ

・夜間デイサービスに入れないように配慮

・自然採光、通風を積極的に取り入れる

・屋上庭園を3階に100m2

・基礎免震構造

 

標準解答例①

■1階平面図

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・建物中央部に主出入口を設けることで、視認しやすい計画

・駐車場は1案目は交差点から離した反対側に計画、よって駐車場側を住宅部門、交差点側を商業部門

・駐車場は広い道路側に計画し、狭い道路側は管理用

・厨房は管理ゾーン、食堂は管理ゾーンに隣接

・事務室は通用口から直接入れるように計画

・避難階となっている1階は、直通階段から道路までの避難経路が短くなるように配慮

■2階平面図

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・食堂と厨房は上下階で同位置とする

・大きな室は必ず四隅に配置

・吹抜け70m2以上の場合は中央に計画(外壁面では廊下がガタガタになる)

■基準階平面図

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・屋上庭園はますば3階に計画(面積を多く残すため)

・屋上庭園は共用部、廊下に必ず接続

・屋上庭園は道路斜線がかかる方向に配置

・屋上庭園の下階の階高4.5m必要とし、スラブは20cm下げる

・屋上庭園はプライバシーに配慮し、個室のバルコニー側に設けない

・住戸は全て条件の良い南側に計画

■断面図

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標準解答例②

■1階平面図

f:id:uehara1964:20220430132925j:image

・建物中央部に主出入口を設けることで、視認しやすい計画

・駐車場は1案目は交差点から離した反対側に計画、よって駐車場側を住宅部門、交差点側を商業部門

・駐車場は広い道路側に計画し、狭い道路側は管理用

・厨房は管理ゾーン、食堂は管理ゾーンに隣接

・事務室は通用口から直接入れるように計画

・避難階となっている1階は、直通階段から道路までの避難経路が短くなるように配慮

■2階平面図

f:id:uehara1964:20220430132931j:image

・食堂と厨房は上下階で同位置とする

・大きな室は必ず四隅に配置

・吹抜け70m2以上の場合は中央に計画(外壁面では廊下がガタガタになる)

■基準階平面図

f:id:uehara1964:20220430132934j:image

・屋上庭園はますば3階に計画(面積を多く残すため)

・屋上庭園は共用部、廊下に必ず接続

・南に全て住戸並べられない為、東西ツインコリダーで計画

・日照に配慮→南→東→西→北

■断面図

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S校解答例

■1階平面図

f:id:uehara1964:20220430133144j:image

・建物中央部に主出入口を設けることで、視認しやすい計画

・駐車場は1案目は交差点から離した反対側に計画、よって駐車場側を住宅部門、交差点側を商業部門

・駐車場は広い道路側に計画し、狭い道路側は管理用

・厨房は管理ゾーン、食堂は管理ゾーンに隣接

・事務室は通用口から直接入れるように計画

■2階平面図

f:id:uehara1964:20220430133152j:image

・食堂と厨房は上下階で同位置とする

・大きな室は必ず四隅に配置

■基準階平面図

f:id:uehara1964:20220430133155j:image

・屋上庭園はますば3階に計画(面積を多く残すため)

・屋上庭園は共用部、廊下に必ず接続

・屋上庭園は指定が無い場合、゛細長く゛計画(下階を整形にした方が計画しやすい)

・屋上庭園はプライバシーに配慮し、個室のバルコニー側に設けない

・住戸は全て条件の良い南側に計画

・柱一本あたりの負担面積はmax60%以下

■断面図

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T校解答例

■1階平面図

f:id:uehara1964:20220430133402j:image

・建物中央部に主出入口を設けることで、視認しやすい計画

・駐車場は1案目は交差点から離した反対側に計画、よって駐車場側を住宅部門、交差点側を商業部門

・駐車場は広い道路側に計画し、狭い道路側は管理用

・厨房は管理ゾーン、食堂は管理ゾーンに隣接

・事務室は通用口から直接入れるように計画

■2階平面図

f:id:uehara1964:20220430133411j:image

・食堂と厨房は上下階で同位置とする

・大きな室は必ず四隅に配置

■基準階平面図

f:id:uehara1964:20220430133415j:image

・屋上庭園はますば3階に計画(面積を多く残すため)

・屋上庭園は共用部、廊下に必ず接続

・屋上庭園は指定が無い場合、゛細長く゛計画(下階を整形にした方が計画しやすい)

・屋上庭園はプライバシーに配慮し、個室のバルコニー側に設けない

・住戸は全て条件の良い南側に計画

■断面図

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