令和3年強化① 集合住宅

自由造　地上3階

建築面積　70％（1512m2）

延べ面積　200％（2100m2以下）

キーワード

・全ての住戸は採光、通風に配慮

・メゾネット住戸

・ラウンジは公園の眺望に配慮

・カフェは公園の景観に配慮、外部からもアプローチ

・居P×11、居HP×1、居BP×20、商BP×5

■敷地図

・前面道路で道路斜線検討

・道路斜線側に安易に屋外階段、庇、バルコニーを計画しない

・多台駐車のため建物面積削られる、L型の空いたスペースに青空駐車を計画

S校解答例①

■1階平面図

・利用者ゾーンと管理ゾーンを明確に分ける

・建物中央部に主出入口を設けることで、視認しやすい計画

・利用者動線と管理動線が交差しないよう計画

・機械室は道路に面した位置に計画し、外扉を設ける（維持管理、更新のしやすさ）

・機械室は利用者ゾーンを経由することなく維持管理

・短辺入りは4スパンが計画しやすい。廊下は3スパン時はコマの中、4スパン時はコマの外で計画

・カフェは人通りの多い道路側、景観配慮し公園側に計画

・避難階となっている1階は、直通階段から道路までの避難経路が短くなるように配慮

■2階平面図

・採光に配慮して全ての住戸を南、東に計画

・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）

・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保

・日照に配慮　南→東→西→北

・採光に配慮　外壁面に計画（北面でもOK）

・光庭の幅は採光必要距離分の幅を確保

・短辺入りは4スパンが計画しやすい。廊下は3スパン時はコマの中、4スパン時はコマの外で計画

■3階平面図

・採光に配慮して全ての住戸を南、東に計画

・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）

・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保

・日照に配慮　南→東→西→北

・採光に配慮　外壁面に計画（北面でもOK）

・光庭の幅は採光必要距離分の幅を確保

・短辺入りは4スパンが計画しやすい。廊下は3スパン時はコマの中、4スパン時はコマの外で計画

S校解答例②

■1階平面図

・利用者ゾーンと管理ゾーンを明確に分ける

・建物中央部に主出入口を設けることで、視認しやすい計画

・利用者動線と管理動線が交差しないよう計画

・機械室は道路に面した位置に計画し、外扉を設ける（維持管理、更新のしやすさ）

・機械室は利用者ゾーンを経由することなく維持管理

・短辺入りは4スパンが計画しやすい。廊下は3スパン時はコマの中、4スパン時はコマの外で計画

・カフェは人通りの多い道路側、景観配慮し公園側に計画

■2階平面図

・採光に配慮して全ての住戸を南、東に計画

・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）

・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保

・日照に配慮　南→東→西→北

・採光に配慮　外壁面に計画（北面でもOK）

・光庭の幅は採光必要距離分の幅を確保

・短辺入りは4スパンが計画しやすい。廊下は3スパン時はコマの中、4スパン時はコマの外で計画

■3階平面図

・採光に配慮して全ての住戸を南、東に計画

・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）

・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保

・日照に配慮　南→東→西→北

・採光に配慮　外壁面に計画（北面でもOK）

・光庭の幅は採光必要距離分の幅を確保

・短辺入りは4スパンが計画しやすい。廊下は3スパン時はコマの中、4スパン時はコマの外で計画