令和3年オリ基本S① 集合住宅

自由造　地上5階

建築面積　70％（1260m2）

延べ面積　400％（3300m2以下）

キーワード

・公園から敷地に自由に行き来

・各住戸は日照に配慮

・玄関ホールは南側道路からアプローチ

・カフェ、多目的室、コワーキングスペースは居住者及び地域住民も利用

・カフェは公園の眺望に配慮

・多目的室は150m2、天井高5m、辺長比は1.5以下、無柱空間

S校解答例

■敷地図

■1階平面図

・利用者ゾーンと管理ゾーンを明確に分ける

・建物中央部に主出入口を設けることで、視認しやすい計画

・利用者動線と管理動線が交差しないよう計画

・機械室は道路に面した位置に計画し、外扉を設ける（維持管理、更新のしやすさ）

・機械室は利用者ゾーンを経由することなく維持管理

・カフェは公園の眺望に配慮

・屋外階段の敷地内通路有効1.5m確保（通路上にバルコニー、庇NG）

・避難階となっている1階は、直通階段から道路までの避難経路が短くなるように配慮

■2階平面図

・2層空間の反対側に階段を計画

・2層空間と廊下のフレームは外したいのでインナー廊下で計画

・採光確保するためC居室(1K）を2層空間前に配置

・日照に配慮して全ての住戸を南向きに計画

・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）

・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保

・採光が不要な室を上手く利用して配置計画

・採光計画しやすいよう、なるべく下階に1K（少ない部屋数）を計画

・日照に配慮　南→東→西→北

・採光に配慮　外壁面に計画（北面でもOK）

■基準階平面図

・日照に配慮して全ての住戸を南向きに計画

・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）

・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保

・採光が不要な室を上手く利用して配置計画

・採光計画しやすいよう、なるべく下階に1K（少ない部屋数）を計画

・日照に配慮　南→東→西→北

・採光に配慮　外壁面に計画（北面でもOK）