令和3年オリS① 集合住宅

自由造　地上5階

建築面積　70％（1102m2）

延べ面積　300％（4100m2以下）

キーワード

・エントランスに吹抜け40m2、トップライト

・カフェは外部及びエントランスからアクセス

・子育て支援施設は上足で利用

・各住戸は自然採光、自然通風に配慮

・HP×1、SP×1、商業BP×10

S校解答例

■敷地図

・6m以下の道路で道路斜線検討→先が公園のため検討不要

・道路斜線側に安易に屋外階段、庇、バルコニーを計画しない

・駐車場は広い道路側に計画し、狭い道路は管理用

■1階平面図

・短辺入りは4スパンが計画しやすい。廊下は3スパン時はコマの中、4スパン時はコマの外で計画

・利用者ゾーンと管理ゾーンを明確に分ける

・建物中央部に主出入口を設けることで、視認しやすい計画

・主出入口とHPの動線は短くする

・利用者動線と管理動線が交差しないよう計画

・機械室は道路に面した位置に計画し、外扉を設ける（維持管理、更新のしやすさ）

・機械室は利用者ゾーンを経由することなく維持管理

・屋外階段の敷地内通路有効1.5m確保（通路上にバルコニー、庇NG）

・厨房はSP駐車場からの動線に配慮

・避難階となっている1階は、直通階段から道路までの避難経路が短くなるように配慮

■2階平面図

・採光に配慮して全ての住戸を東または西に計画

・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）

・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保

・採光計画しやすいよう、なるべく下階に1K（少ない部屋数）を計画

・日照に配慮　南→東→西→北

・採光に配慮　外壁面に計画（北面でもOK）

■基準階平面図

・採光に配慮して全ての住戸を東または西に計画

・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）

・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保

・廊下側の居室の採光を確保するため光庭を計画（光庭に幅は採光必要距離分の幅を確保）

・日照に配慮　南→東→西→北

・採光に配慮　外壁面に計画（北面でもOK）