令和3年強化② 集合住宅
自由造 地上5階、地下1階
建築面積 70％（1512m2）
延べ面積 300％（4100m2以下）
キーワード
・居BP×40、商BP×10
・地上−商P×3、HP×1、SP×1
・地下−居P×24、HP×1、SP×1、通路幅5.5m
・全ての住戸は日照に配慮
・エントランスは歩行者専用通路からもアクセス
・コンビニはエントランス、外部からアクセス
S校解答例
■敷地図
・6m以下の道路で道路斜線検討
・道路斜線側に安易に屋外階段、庇、バルコニーを計画しない
■地階平面図
・進入路はまずはスパンから外して計画
・車両の配置でスパンを計画（2台：2.5+2.5＝5.0＋柱0.8＝5.8m以上）
・車路の幅でスパンを計画（有効幅員5.5m +柱0.8＝6.3m以上）
・傾斜勾配は1/6以下、車路の有効幅員は5.5m以上、梁下2.3m以上
・機械室にはドライエリア図示
・居室の無い地下階にも階段2つ必要
■1階平面図
・利用者ゾーンと管理ゾーンを明確に分ける
・建物中央部に主出入口を設けることで、視認しやすい計画
・コンビニは人通りの多い道路側に計画
・屋外階段の敷地内通路有効1.5m確保（通路上にバルコニー、庇NG）
・コンビニはSP駐車場からの動線に配慮
・避難階となっている1階は、直通階段から道路までの避難経路が短くなるように配慮
■基準階平面図
・採光に配慮して全ての住戸を南に計画
・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）
・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保
・採光計画しやすいよう、なるべく下階に1K（少ない部屋数）を計画
・日照に配慮 南→東→西→北
・採光に配慮 外壁面に計画（北面でもOK）
・廊下は印象悪くならないように必ず直線（歪な場合は倉庫、光庭を入れて調整）
■駐車場計画
