令和3年オリS⑩ 集合住宅
自由造 地上5階
建築面積 70％（1512m2）
延べ面積 200％（3500m2以下）
キーワード
・コモンスペースからの出入で空間的連続性
・玄関、レストラン、託児はコモンスペースからアプローチ
・全ての住戸は採光、通風に配慮
・ラウンジはコモンスペースを見渡せる位置
・エントランスに吹抜け80m2
・多目的は明るく開放的な空間、子供広場と一体利用
・子供広場は地上に80m2、5mの内接円
・レストラン、託児は独立して運営
・居P×9、居HP×1、SP×1、居BP×40
■敷地図
・6m以下の道路で道路斜線検討
・道路斜線側に安易に屋外階段、庇、バルコニーを計画しない
・玄関、レストラン、託児はコモンスペースからアプローチのため、道路までの避難通路幅分1.5mのへりあきを確保
S校解答例①
■1階平面図
・利用者ゾーンと管理ゾーンを明確に分ける
・建物中央部に主出入口を設けることで、視認しやすい計画
・機械室は道路に面した位置に計画し、外扉を設ける（維持管理、更新のしやすさ）
・機械室は利用者ゾーンを経由することなく維持管理
・レストランはSP駐車場からの動線に配慮
・短辺入りは4スパンが計画しやすい。廊下は3スパン時はコマの中、4スパン時はコマの外で計画
・避難階となっている1階は、直通階段から道路までの避難経路が短くなるように配慮
■2階平面図
・採光に配慮して全ての住戸を南、東に計画
・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）
・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保
・採光計画しやすいよう、なるべく下階に1K（少ない部屋数）を計画
・採光が不要な室を上手く利用して配置計画（トランク）
・日照に配慮 南→東→西→北
・採光に配慮 外壁面に計画（北面でもOK）
・避難経路は居室、共用部を通らない、必ず廊下から避難階段への経路確保
・光庭の幅は採光必要距離分の幅を確保
・短辺入りは4スパンが計画しやすい。廊下は3スパン時はコマの中、4スパン時はコマの外で計画
・吹抜け70m2（1コマ超）の場合は中央に計画（外壁面は廊下がガタガタになる）
■基準階平面図
・採光に配慮して全ての住戸を南に計画
・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）
・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保
・採光計画しやすいよう、なるべく下階に1K（少ない部屋数）を計画
・日照に配慮 南→東→西→北
・採光に配慮 外壁面に計画（北面でもOK）
・廊下は印象悪くならないように必ず直線（歪な場合は倉庫、光庭を入れて調整）
S校解答例②
■1階平面図
・利用者ゾーンと管理ゾーンを明確に分ける
・建物中央部に主出入口を設けることで、視認しやすい計画
・機械室は道路に面した位置に計画し、外扉を設ける（維持管理、更新のしやすさ）
・機械室は利用者ゾーンを経由することなく維持管理
・レストランはSP駐車場からの動線に配慮
・短辺入りは4スパンが計画しやすい。廊下は3スパン時はコマの中、4スパン時はコマの外で計画
■2階平面図
・採光に配慮して全ての住戸を南、東に計画
・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）
・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保
・採光計画しやすいよう、なるべく下階に1K（少ない部屋数）を計画
・採光が不要な室を上手く利用して配置計画（トランク）
・日照に配慮 南→東→西→北
・採光に配慮 外壁面に計画（北面でもOK）
・避難経路は居室、共用部を通らない、必ず廊下から避難階段への経路確保
・光庭の幅は採光必要距離分の幅を確保
・短辺入りは4スパンが計画しやすい。廊下は3スパン時はコマの中、4スパン時はコマの外で計画
・吹抜け70m2（1コマ超）の場合は中央に計画（外壁面は廊下がガタガタになる）
■基準階平面図
・採光に配慮して全ての住戸を南に計画
・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）
・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保
・採光計画しやすいよう、なるべく下階に1K（少ない部屋数）を計画
・日照に配慮 南→東→西→北
・採光に配慮 外壁面に計画（北面でもOK）
・廊下は印象悪くならないように必ず直線（歪な場合は倉庫、光庭を入れて調整）
