平成21年 貸事務所ビル

RC造、SRC造　地上7階建、地下1階建

建築面積　90％（1260m2）

延べ面積　500％（5800m2以下）

キーワード

・収益性の高い建物を目指す

・地下1階

・貸事務所は無柱、2つのゾーンに分ける

・カーリフト、ターンテーブル

・荷解きスペースはサービス用駐車場からの搬出入

・オープンスペース、喫茶店に面してテラスを設ける

・東側、南側の住宅地に配慮

標準解答例①

■1階平面図

・東側、南側の住宅地に配慮→ショールームは北道路側に計画

・収益性→広い道路側にオープンスペース、カフェを計画

・避難階となっている1階は、直通階段から道路までの避難経路が短くなるように配慮

■基準階平面図

・東側、南側の住宅地に配慮→貸事務所は北道路側に計画

■断面図

標準解答例②

■1階平面図

・東側、南側の住宅地に配慮→ショールームは北道路側に計画

・収益性→広い道路側にオープンスペース、カフェを計画

・避難階となっている1階は、直通階段から道路までの避難経路が短くなるように配慮

■基準階平面図

■断面図

S校解答例①

■1階平面図

・東側、南側の住宅地に配慮→ショールームは北道路側に計画

・収益性→広い道路側にオープンスペース、カフェを計画

■基準階平面図

・東側、南側の住宅地に配慮→貸事務所は北道路側に計画

■断面図