令和3年オリS⑧ 集合住宅

自由造　地上5階

建築面積　70％（1512m2）

延べ面積　300％（4100m2以下）

キーワード

・共用スペースで居住者同士の交流を促進

・全ての住戸は採光、通風に配慮

・廊下の有効幅1.8m

・エントランスに80m2の吹抜け、トップライト設置

・カフェは独立して運営

・居P×6、居HP×1、居BP×40

・2階に80mの屋上テラス

■敷地図

・6m以下の道路で道路斜線検討

・道路斜線側に安易に屋外階段、庇、バルコニーを計画しない

・駐車場は1案目は交差点から離した反対側に計画、よって、駐車場側を住宅部門、交差点側を商業部門

・西側の歩道の無い狭い道路は、管理用及び駐車場のアプローチ

S校解答例①

■1階平面図

・利用者ゾーンと管理ゾーンを明確に分ける

・建物中央部に主出入口を設けることで、視認しやすい計画

・駐車場は1案目は交差点から離した反対側に計画、よって駐車場側を住宅部門、交差点側を商業部門

・利用者動線と管理動線が交差しないよう計画

・機械室は道路に面した位置に計画し、外扉を設ける（維持管理、更新のしやすさ）

・機械室は利用者ゾーンを経由することなく維持管理

・カフェは人通りの多い交差点の道路側に計画

・避難階となっている1階は、直通階段から道路までの避難経路が短くなるように配慮

■2階平面図

・トップライト要求の場合、上部に室置けないため上階と合わせて計画

・吹抜けは70m2（1コマ超）の場合は中央に計画（外壁面は廊下がガタガタになる）

・採光に配慮して全ての住戸を南、西に計画

・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）

・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保

・採光計画しやすいよう、なるべく下階に1K（少ない部屋数）を計画

・採光が不要な室を上手く利用して配置計画（トランク）

・日照に配慮　南→東→西→北

・採光に配慮　外壁面に計画（北面でもOK）

・テラスは共用部、廊下に必ず接続

・テラスは指定がない場合、゛細長く゛計画（下階を整形にした方が計画しやすい）

・テラスは日照に配慮　南→東→西→北

・テラスは道路斜線がかかる方向に配置

・テラスはプライバシーに配慮し、住戸のバルコニー側に設けない

・避難経路は居室、共用部を通らない、必ず廊下から避難階段への経路確保

■基準階平面図

・トップライト要求の場合、上部に室置けないため上階と合わせて計画

・吹抜けは70m2（1コマ超）の場合は中央に計画（外壁面は廊下がガタガタになる）

・採光に配慮して全ての住戸を南、東、西に計画

・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）

・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保

・採光計画しやすいよう、なるべく下階に1K（少ない部屋数）を計画

・採光が不要な室を上手く利用して配置計画（トランク）

・日照に配慮　南→東→西→北

・採光に配慮　外壁面に計画（北面でもOK）

S校解答例②

■1階平面図

・利用者ゾーンと管理ゾーンを明確に分ける

・建物中央部に主出入口を設けることで、視認しやすい計画

・駐車場は1案目は交差点から離した反対側に計画、よって駐車場側を住宅部門、交差点側を商業部門

・利用者動線と管理動線が交差しないよう計画

・機械室は道路に面した位置に計画し、外扉を設ける（維持管理、更新のしやすさ）

・機械室は利用者ゾーンを経由することなく維持管理

・カフェは人通りの多い交差点の道路側に計画

■2階平面図

・トップライト要求の場合、上部に室置けないため上階と合わせて計画

・吹抜けは70m2（1コマ超）の場合は中央に計画（外壁面は廊下がガタガタになる）

・採光に配慮して全ての住戸を南、西に計画

・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）

・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保

・採光計画しやすいよう、なるべく下階に1K（少ない部屋数）を計画

・採光が不要な室を上手く利用して配置計画（トランク）

・日照に配慮　南→東→西→北

・採光に配慮　外壁面に計画（北面でもOK）

・テラスは共用部、廊下に必ず接続

・テラスは指定がない場合、゛細長く゛計画（下階を整形にした方が計画しやすい）

・テラスは日照に配慮　南→東→西→北

・テラスは道路斜線がかかる方向に配置

・テラスはプライバシーに配慮し、住戸のバルコニー側に設けない

・避難経路は居室、共用部を通らない、必ず廊下から避難階段への経路確保

■基準階平面図

・トップライト要求の場合、上部に室置けないため上階と合わせて計画

・吹抜けは70m2（1コマ超）の場合は中央に計画（外壁面は廊下がガタガタになる）

・採光に配慮して全ての住戸を東、西に計画

・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）

・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保

・採光計画しやすいよう、なるべく下階に1K（少ない部屋数）を計画

・採光が不要な室を上手く利用して配置計画（トランク）

・日照に配慮　南→東→西→北

・採光に配慮　外壁面に計画（北面でもOK）

S校解答例③

■1階平面図

・利用者ゾーンと管理ゾーンを明確に分ける

・建物中央部に主出入口を設けることで、視認しやすい計画

・利用者動線と管理動線が交差しないよう計画

・機械室は道路に面した位置に計画し、外扉を設ける（維持管理、更新のしやすさ）

・機械室は利用者ゾーンを経由することなく維持管理

・カフェは人通りの多い道路側に計画

■2階平面図

・トップライト要求の場合、上部に室置けないため上階と合わせて計画

・吹抜けは70m2（1コマ超）の場合は中央に計画（外壁面は廊下がガタガタになる）

・採光に配慮して全ての住戸を南、西に計画

・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）

・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保

・採光計画しやすいよう、なるべく下階に1K（少ない部屋数）を計画

・採光が不要な室を上手く利用して配置計画（トランク）

・日照に配慮　南→東→西→北

・採光に配慮　外壁面に計画（北面でもOK）

・テラスは共用部、廊下に必ず接続

・テラスは指定がない場合、゛細長く゛計画（下階を整形にした方が計画しやすい）

・テラスは日照に配慮　南→東→西→北

・テラスは道路斜線がかかる方向に配置

・テラスはプライバシーに配慮し、住戸のバルコニー側に設けない

・避難経路は居室、共用部を通らない、必ず廊下から避難階段への経路確保

■基準階平面図

・トップライト要求の場合、上部に室置けないため上階と合わせて計画

・吹抜けは70m2（1コマ超）の場合は中央に計画（外壁面は廊下がガタガタになる）

・採光に配慮して全ての住戸を東、西に計画

・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）

・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保

・採光計画しやすいよう、なるべく下階に1K（少ない部屋数）を計画

・採光が不要な室を上手く利用して配置計画（トランク）

・日照に配慮　南→東→西→北

・採光に配慮　外壁面に計画（北面でもOK）

令和3年オリS⑦ 集合住宅

自由造　地上5階

建築面積　60％（1512m2）

延べ面積　300％（3500m2以下）

キーワード

・共用スペースで居住者同士の交流を促進

・全ての住戸は採光、通風に配慮

・廊下の有効幅1.8m

・エントランスに80m2の吹抜け、トップライト設置

・カフェは独立して運営

・居P×6、居HP×1、居BP×40

・2階に80mの屋上テラス

■敷地図

・2面道路の広い道路2Aかつ35m、狭い道路中心線から10mの緩和規定を考慮

・道路斜線側に安易に屋外階段、庇、バルコニーを計画しない

・駐車場は1案目は交差点から離した反対側に計画、よって、駐車場側を住宅部門、交差点側を商業部門

S校解答例①

■1階平面図

・利用者ゾーンと管理ゾーンを明確に分ける

・建物中央部に主出入口を設けることで、視認しやすい計画

・駐車場は1案目は交差点から離した反対側に計画、よって駐車場側を住宅部門、交差点側を商業部門

・利用者動線と管理動線が交差しないよう計画

・機械室は道路に面した位置に計画し、外扉を設ける（維持管理、更新のしやすさ）

・機械室は利用者ゾーンを経由することなく維持管理

・カフェは人通りの多い道路側に計画

・屋外階段の敷地内通路有効1.5m確保（通路上にバルコニー、庇NG）

・避難階となっている1階は、直通階段から道路までの避難経路が短くなるように配慮

■2階平面図

・採光に配慮して全ての住戸を南に計画

・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）

・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保

・採光計画しやすいよう、なるべく下階に1K（少ない部屋数）を計画

・採光が不要な室を上手く利用して配置計画（倉庫、トランク）

・日照に配慮　南→東→西→北

・採光に配慮　外壁面に計画（北面でもOK）

・テラスは共用部、廊下に必ず接続

・テラスは指定がない場合、゛細長く゛計画（下階を整形にした方が計画しやすい）

・テラスは日照に配慮　南→東→西→北

・テラスは道路斜線がかかる方向に配置

・テラスはプライバシーに配慮し、住戸のバルコニー側に設けない

・光庭の幅は採光必要距離分の幅を確保

・避難経路は居室、共用部を通らない、必ず廊下から避難階段への経路確保

■基準階平面図

・採光に配慮して全ての住戸を南に計画

・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）

・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保

・採光計画しやすいよう、なるべく下階に1K（少ない部屋数）を計画

・採光が不要な室を上手く利用して配置計画（倉庫、トランク）

・日照に配慮　南→東→西→北

・採光に配慮　外壁面に計画（北面でもOK）

・廊下は印象悪くならないように必ず直線（歪な場合は倉庫、光庭を入れて調整）

S校解答例②

■1階平面図

・利用者ゾーンと管理ゾーンを明確に分ける

・建物中央部に主出入口を設けることで、視認しやすい計画

・駐車場は1案目は交差点から離した反対側に計画、よって駐車場側を住宅部門、交差点側を商業部門

・利用者動線と管理動線が交差しないよう計画

・機械室は道路に面した位置に計画し、外扉を設ける（維持管理、更新のしやすさ）

・機械室は利用者ゾーンを経由することなく維持管理

・カフェは人通りの多い道路側に計画

・屋外階段の敷地内通路有効1.5m確保（通路上にバルコニー、庇NG）

■2階平面図

・採光に配慮して全ての住戸を東に計画

・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）

・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保

・採光計画しやすいよう、なるべく下階に1K（少ない部屋数）を計画

・採光が不要な室を上手く利用して配置計画（倉庫、トランク）

・日照に配慮　南→東→西→北

・採光に配慮　外壁面に計画（北面でもOK）

・テラスは共用部、廊下に必ず接続

・テラスは指定がない場合、゛細長く゛計画（下階を整形にした方が計画しやすい）

・テラスは日照に配慮　南→東→西→北

・テラスは道路斜線がかかる方向に配置

・テラスはプライバシーに配慮し、住戸のバルコニー側に設けない

・光庭の幅は採光必要距離分の幅を確保

・避難経路は居室、共用部を通らない、必ず廊下から避難階段への経路確保

■基準階平面図

・採光に配慮して全ての住戸を南、東に計画

・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）

・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保

・採光計画しやすいよう、なるべく下階に1K（少ない部屋数）を計画

・採光が不要な室を上手く利用して配置計画（倉庫、トランク）

・日照に配慮　南→東→西→北

・採光に配慮　外壁面に計画（北面でもOK）

・L型配置は重複区間に注意

S校解答例③

■1階平面図

・利用者ゾーンと管理ゾーンを明確に分ける

・建物中央部に主出入口を設けることで、視認しやすい計画

・駐車場は1案目は交差点から離した反対側に計画、よって駐車場側を住宅部門、交差点側を商業部門

・利用者動線と管理動線が交差しないよう計画

・機械室は道路に面した位置に計画し、外扉を設ける（維持管理、更新のしやすさ）

・機械室は利用者ゾーンを経由することなく維持管理

・カフェは人通りの多い道路側に計画

・屋外階段の敷地内通路有効1.5m確保（通路上にバルコニー、庇NG）

■2階平面図

・採光に配慮して全ての住戸を南に計画

・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）

・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保

・採光計画しやすいよう、なるべく下階に1K（少ない部屋数）を計画

・採光が不要な室を上手く利用して配置計画（倉庫、トランク）

・日照に配慮　南→東→西→北

・採光に配慮　外壁面に計画（北面でもOK）

・テラスは共用部、廊下に必ず接続

・テラスは指定がない場合、゛細長く゛計画（下階を整形にした方が計画しやすい）

・テラスは日照に配慮　南→東→西→北

・テラスは道路斜線がかかる方向に配置

・テラスはプライバシーに配慮し、住戸のバルコニー側に設けない

・光庭の幅は採光必要距離分の幅を確保

・避難経路は居室、共用部を通らない、必ず廊下から避難階段への経路確保

■基準階平面図

・採光に配慮して全ての住戸を南に計画

・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）

・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保

・採光計画しやすいよう、なるべく下階に1K（少ない部屋数）を計画

・採光が不要な室を上手く利用して配置計画（倉庫、トランク）

・日照に配慮　南→東→西→北

・採光に配慮　外壁面に計画（北面でもOK）

・廊下は印象悪くならないように必ず直線（歪な場合は倉庫、光庭を入れて調整）

令和3年オリS⑥ 集合住宅

自由造　地上3階

建築面積　80％（1512m2）

延べ面積　200％（3100m2以下）

キーワード

・商店街との連携による活性化

・屋上に設備スペース

・全ての住戸はバリアフリー、採光、通風に配慮

・ラウンジは公園の眺望に配慮し、屋上庭園にアクセス

・屋内P×8、屋内HP×1、SP×1、車路5.5m、住宅部門の玄関ホールにアクセス

・屋内BP×20

・地域交流ラウンジ、レストランは商店街との連続性、天井高3m

・レストランは公園の眺望に配慮

・2階に屋上庭園、7m内接円、200m2

■敷地図

・2面道路の広い道路2Aかつ35m、狭い道路中心線から10mの緩和規定を考慮

・道路斜線側に安易に屋外階段、庇、バルコニーを計画しない

・駐車場は1案目は交差点から離した反対側に計画、よって、駐車場側を住宅部門、交差点側を商業部門

S校解答例①

■1階平面図

・利用者ゾーンと管理ゾーンを明確に分ける

・建物中央部に主出入口を設けることで、視認しやすい計画

・駐車場は1案目は交差点から離した反対側に計画、よって駐車場側を住宅部門、交差点側を商業部門

・利用者動線と管理動線が交差しないよう計画

・機械室は道路に面した位置に計画し、外扉を設ける（維持管理、更新のしやすさ）

・機械室は利用者ゾーンを経由することなく維持管理

・地域交流ラウンジ、レストランは商店街がある東に計画

・厨房はSP駐車場からの動線に配慮

・避難階となっている1階は、直通階段から道路までの避難経路が短くなるように配慮

■2階平面図

・採光に配慮して全ての住戸を南に計画

・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）

・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保

・日照に配慮　南→東→西→北

・採光に配慮　外壁面に計画（北面でもOK）

・屋上庭園は立体構成は利用者ゾーン側に計画

・屋上庭園は共用部、廊下に必ず接続

・屋上庭園は指定がない場合、゛細長く゛計画（下階を整形にした方が計画しやすい）

・屋上庭園の内接円指定7mにより、スパン8m以上確保

・屋上庭園は日照に配慮　南→東→西→北

・屋上庭園は道路斜線がかかる方向に配置

・屋上庭園はプライバシーに配慮し、住戸のバルコニー側に設けない

・光庭の幅は採光必要距離分の幅を確保

■3階平面図

・採光に配慮して全ての住戸を南に計画

・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）

・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保

・日照に配慮　南→東→西→北

・採光に配慮　外壁面に計画（北面でもOK）

・光庭の幅は採光必要距離分の幅を確保

S校解答例②

■1階平面図

・利用者ゾーンと管理ゾーンを明確に分ける

・建物中央部に主出入口を設けることで、視認しやすい計画

・駐車場は1案目は交差点から離した反対側に計画、よって駐車場側を住宅部門、交差点側を商業部門

・利用者動線と管理動線が交差しないよう計画

・機械室は道路に面した位置に計画し、外扉を設ける（維持管理、更新のしやすさ）

・機械室は利用者ゾーンを経由することなく維持管理

・地域交流ラウンジ、レストランは商店街がある東に計画

・厨房はSP駐車場からの動線に配慮

■2階平面図

・採光に配慮して全ての住戸を東、西に計画

・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）

・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保

・日照に配慮　南→東→西→北

・採光に配慮　外壁面に計画（北面でもOK）

・屋上庭園は立体構成は利用者ゾーン側に計画

・屋上庭園は共用部、廊下に必ず接続

・屋上庭園は指定がない場合、゛細長く゛計画（下階を整形にした方が計画しやすい）

・屋上庭園の内接円指定7mにより、スパン8m以上確保

・屋上庭園は日照に配慮　南→東→西→北

・屋上庭園は道路斜線がかかる方向に配置

・屋上庭園はプライバシーに配慮し、住戸のバルコニー側に設けない

・光庭の幅は採光必要距離分の幅を確保

■3階平面図

・採光に配慮して全ての住戸を東、西に計画

・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）

・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保

・日照に配慮　南→東→西→北

・採光に配慮　外壁面に計画（北面でもOK）

・光庭の幅は採光必要距離分の幅を確保

S校解答例③

■1階平面図

・利用者ゾーンと管理ゾーンを明確に分ける

・建物中央部に主出入口を設けることで、視認しやすい計画

・駐車場は1案目は交差点から離した反対側に計画、よって駐車場側を住宅部門、交差点側を商業部門

・利用者動線と管理動線が交差しないよう計画

・機械室は道路に面した位置に計画し、外扉を設ける（維持管理、更新のしやすさ）

・機械室は利用者ゾーンを経由することなく維持管理

・地域交流ラウンジ、レストランは商店街がある東に計画

・厨房はSP駐車場からの動線に配慮

■2階平面図

・採光に配慮して全ての住戸を東、西に計画

・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）

・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保

・日照に配慮　南→東→西→北

・採光に配慮　外壁面に計画（北面でもOK）

・屋上庭園は共用部、廊下に必ず接続

・屋上庭園は指定がない場合、゛細長く゛計画（下階を整形にした方が計画しやすい）

・屋上庭園の内接円指定7mにより、スパン8m以上確保

・屋上庭園は日照に配慮　南→東→西→北

・屋上庭園はプライバシーに配慮し、住戸のバルコニー側に設けない

・光庭の幅は採光必要距離分の幅を確保

■3階平面図

・採光に配慮して全ての住戸を東、西に計画

・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）

・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保

・日照に配慮　南→東→西→北

・採光に配慮　外壁面に計画（北面でもOK）
・光庭の幅は採光必要距離分の幅を確保

令和3年オリS⑤ 集合住宅

自由造　地上3階

建築面積　80％（1512m2）

延べ面積　200％（2300m2以下）

キーワード

・住戸の天井高2.5m以上確保

・玄関ホールは屋内駐輪場、レストランにアクセス

・共用スペースを1、2階に設け、吹抜け階段

・屋内BP×25台

・レストランは1階、外部から直接アプローチ

・居P×11、HP×1、SP×1、屋外テラス

・駐車場への車路を設けた場合は幅5.5m以上

■敷地図

・6m以下の道路で道路斜線検討

・2面道路の広い道路2Aかつ35m、狭い道路中心線から10mの緩和規定を考慮（河川は問題無し）

・狭い道路の先が河川のため道路斜線検討不要

・道路斜線側に安易に屋外階段、庇、バルコニーを計画しない

・駐車場は1案目は交差点から離した反対側に計画、よって、駐車場側を住宅部門、交差点側を商業部門

S校解答例①

■1階平面図

・利用者ゾーンと管理ゾーンを明確に分ける

・建物中央部に主出入口を設けることで、視認しやすい計画

・駐車場は1案目は交差点から離した反対側に計画、よって駐車場側を住宅部門、交差点側を商業部門

・利用者動線と管理動線が交差しないよう計画

・機械室は道路に面した位置に計画し、外扉を設ける（維持管理、更新のしやすさ）

・機械室は利用者ゾーンを経由することなく維持管理

・屋外階段の敷地内通路有効1.5m確保（通路上にバルコニー、庇NG）

・厨房はSP駐車場からの動線に配慮

・ピロティ形式の車路を設け、条件の悪い北東側に駐車場を計画

・避難階となっている1階は、直通階段から道路までの避難経路が短くなるように配慮

■2階平面図

・採光に配慮して全ての住戸を南または条件の良い西に計画

・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）

・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保

・日照に配慮　南→東→西→北

・採光に配慮　外壁面に計画（北面でもOK）

・L型配置は重複区間に注意

・光庭の幅は採光必要距離分の幅を確保

■3階平面図

・採光に配慮して全ての住戸を南または条件の良い西に計画

・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）

・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保

・日照に配慮　南→東→西→北

・採光に配慮　外壁面に計画（北面でもOK）

・L型配置は重複区間に注意

S校解答例②

■1階平面図

・利用者ゾーンと管理ゾーンを明確に分ける

・建物中央部に主出入口を設けることで、視認しやすい計画

・駐車場は1案目は交差点から離した反対側に計画、よって駐車場側を住宅部門、交差点側を商業部門

・利用者動線と管理動線が交差しないよう計画

・機械室は道路に面した位置に計画し、外扉を設ける（維持管理、更新のしやすさ）

・機械室は利用者ゾーンを経由することなく維持管理

・屋外階段の敷地内通路有効1.5m確保（通路上にバルコニー、庇NG）

・厨房はSP駐車場からの動線に配慮

■2階平面図

・採光に配慮して全ての住戸を南または条件の良い西に計画

・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）

・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保

・日照に配慮　南→東→西→北

・採光に配慮　外壁面に計画（北面でもOK）

・L型配置は重複区間に注意

・光庭の幅は採光必要距離分の幅を確保

■3階平面図

・採光に配慮して全ての住戸を南または条件の良い西に計画

・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）

・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保

・日照に配慮　南→東→西→北

・採光に配慮　外壁面に計画（北面でもOK）

・L型配置は重複区間に注意

・光庭の幅は採光必要距離分の幅を確保

S校解答例③

■1階平面図

・利用者ゾーンと管理ゾーンを明確に分ける

・建物中央部に主出入口を設けることで、視認しやすい計画

・駐車場は1案目は交差点から離した反対側に計画、よって駐車場側を住宅部門、交差点側を商業部門

・利用者動線と管理動線が交差しないよう計画

・機械室は道路に面した位置に計画し、外扉を設ける（維持管理、更新のしやすさ）

・機械室は利用者ゾーンを経由することなく維持管理

・屋外階段の敷地内通路有効1.5m確保（通路上にバルコニー、庇NG）

■2階平面図

・採光に配慮して全ての住戸を南または条件の良い西に計画

・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）

・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保

・日照に配慮　南→東→西→北

・採光に配慮　外壁面に計画（北面でもOK）

・L型配置は重複区間に注意

・光庭の幅は採光必要距離分の幅を確保

■3階平面図

・採光に配慮して全ての住戸を南または東、条件の良い西に計画

・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）

・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保

・日照に配慮　南→東→西→北

・採光に配慮　外壁面に計画（北面でもOK）

・L型配置は重複区間に注意

・光庭の幅は採光必要距離分の幅を確保

令和3年オリS④ 集合住宅

自由造　地上3階

建築面積　80％（1150m2）

延べ面積　200％（2400m2以下）

キーワード

・コミュニティルームは2階に設け公園の景観に配慮

・カフェは外部及びエントランスからアクセス

・ブックストアは外部及びエントランスからアクセス

・充実した共有スペース、居住者同士の交流

・既存建築物撤去範囲の埋め戻し方法

・居P×16、居BP×18

■敷地図

・2面道路の広い道路2Aかつ35m、狭い道路中心線から10mの緩和規定を考慮

・道路斜線側に安易に屋外階段、庇、バルコニーを計画しない

・駐車場は1案目は交差点から離した反対側に計画、よって、駐車場側を住宅部門、交差点側を商業部門

S校解答例①

■1階平面図

・利用者ゾーンと管理ゾーンを明確に分ける

・建物中央部に主出入口を設けることで、視認しやすい計画

・駐車場は1案目は交差点から離した反対側に計画、よって駐車場側を住宅部門、交差点側を商業部門

・利用者動線と管理動線が交差しないよう計画

・機械室は道路に面した位置に計画し、外扉を設ける（維持管理、更新のしやすさ）

・機械室は利用者ゾーンを経由することなく維持管理

・カフェ、ブックストアは人通りの多い道路側に計画

・屋外階段の敷地内通路有効1.5m確保（通路上にバルコニー、庇NG）

・避難階となっている1階は、直通階段から道路までの避難経路が短くなるように配慮

■2階平面図

・採光に配慮して全ての住戸を南または東に計画

・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）

・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保

・日照に配慮　南→東→西→北

・採光に配慮　外壁面に計画（北面でもOK）

・L型配置は重複区間に注意

・光庭の幅は採光必要距離分の幅を確保

■3階平面図

・採光に配慮して全ての住戸を南または東に計画

・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）

・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保

・日照に配慮　南→東→西→北

・採光に配慮　外壁面に計画（北面でもOK）

・L型配置は重複区間に注意

・光庭の幅は採光必要距離分の幅を確保

S校解答例②

■1階平面図

・利用者ゾーンと管理ゾーンを明確に分ける

・建物中央部に主出入口を設けることで、視認しやすい計画

・駐車場は1案目は交差点から離した反対側に計画、よって駐車場側を住宅部門、交差点側を商業部門

・利用者動線と管理動線が交差しないよう計画

・機械室は道路に面した位置に計画し、外扉を設ける（維持管理、更新のしやすさ）

・機械室は利用者ゾーンを経由することなく維持管理

・カフェ、ブックストアは人通りの多い道路側に計画

・屋外階段の敷地内通路有効1.5m確保（通路上にバルコニー、庇NG）

■2階平面図

・採光に配慮して全ての住戸を南または東に計画

・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）

・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保

・日照に配慮　南→東→西→北

・採光に配慮　外壁面に計画（北面でもOK）

・L型配置は重複区間に注意

・光庭の幅は採光必要距離分の幅を確保

■3階平面図

・採光に配慮して全ての住戸を南または東に計画

・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）

・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保

・日照に配慮　南→東→西→北

・採光に配慮　外壁面に計画（北面でもOK）

・L型配置は重複区間に注意

・光庭の幅は採光必要距離分の幅を確保

S校解答例③

■1階平面図

・利用者ゾーンと管理ゾーンを明確に分ける

・建物中央部に主出入口を設けることで、視認しやすい計画

・駐車場は1案目は交差点から離した反対側に計画、よって駐車場側を住宅部門、交差点側を商業部門

・利用者動線と管理動線が交差しないよう計画

・機械室は道路に面した位置に計画し、外扉を設ける（維持管理、更新のしやすさ）

・機械室は利用者ゾーンを経由することなく維持管理

・カフェ、ブックストアは人通りの多い道路側に計画

・屋外階段の敷地内通路有効1.5m確保（通路上にバルコニー、庇NG）

■2階平面図

・採光に配慮して全ての住戸を南または東に計画

・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）

・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保

・日照に配慮　南→東→西→北

・採光に配慮　外壁面に計画（北面でもOK）

・L型配置は重複区間に注意

■3階平面図

・採光に配慮して全ての住戸を南または東に計画

・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）

・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保

・日照に配慮　南→東→西→北

・採光に配慮　外壁面に計画（北面でもOK）

・L型配置は重複区間に注意

・光庭の幅は採光必要距離分の幅を確保

令和3年オリS③ 集合住宅

自由造　地上3階

建築面積　70％（1260m2）

延べ面積　200％（2000m2以下）

キーワード

・全ての住戸はセキュリティ、日照に配慮

・住戸Aは河川の眺望に配慮

・ラウンジは河川mの眺望に配慮

・カフェは外部からアプローチ、地域住民も利用

・居P×16、居BP×30

S校解答例

■敷地図

・6m以下の道路で道路斜線検討

・2面道路の広い道路2Aかつ35m、狭い道路中心線から10mの緩和規定を考慮

・道路斜線側に安易に屋外階段、庇、バルコニーを計画しない

・方位が振れている場合、住戸はL型を検討、多台駐車のため建物面積削られる、L型の空いたスペースに青空駐車を計画

・駐車場は1案目は交差点から離した反対側に計画、よって、駐車場側を住宅部門、交差点側を商業部門

■1階平面図

・利用者ゾーンと管理ゾーンを明確に分ける

・建物中央部に主出入口を設けることで、視認しやすい計画

・駐車場は1案目は交差点から離した反対側に計画、よって駐車場側を住宅部門、交差点側を商業部門

・利用者動線と管理動線が交差しないよう計画

・機械室は道路に面した位置に計画し、外扉を設ける（維持管理、更新のしやすさ）

・機械室は利用者ゾーンを経由することなく維持管理

・カフェは人通りの多い交差点の道路側に計画

・屋外階段の敷地内通路有効1.5m確保（通路上にバルコニー、庇NG）

・避難階となっている1階は、直通階段から道路までの避難経路が短くなるように配慮

■2階平面図

・採光に配慮して全ての住戸を南または東に計画

・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）

・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保

・光庭の幅は採光必要距離分の幅を確保

・日照に配慮　南→東→西→北

・採光に配慮　外壁面に計画（北面でもOK）

・L型配置は重複区間に注意

■3階平面図

・採光に配慮して全ての住戸を南または東に計画

・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）

・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保

・光庭の幅は採光必要距離分の幅を確保

・日照に配慮　南→東→西→北

・採光に配慮　外壁面に計画（北面でもOK）

・L型配置は重複区間に注意

令和3年オリS② 集合住宅

自由造　地上3階

建築面積　70％（1225m2）

延べ面積　200％（2200m2以下）

キーワード

・全ての住戸は日照に配慮

・コンビニは外部、エントランスからアプローチ、サービス用駐車場の動線を考慮

・居P×16、SP×1、居BP×22、コンビニBP×10、地上に受水槽置場

S校解答例

■敷地図

・6m以下の道路で道路斜線検討

・2面道路の広い道路2Aかつ35m、狭い道路中心線から10mの緩和規定を考慮（公園は問題無し）

・狭い道路の先が公園のため道路斜線検討不要

・道路斜線側に安易に屋外階段、庇、バルコニーを計画しない

・方位が振れている場合、住戸はL型を検討、多台駐車のため建物面積削られる、L型の空いたスペースに青空駐車を計画

・駐車場は1案目は交差点から離した反対側に計画、よって、駐車場側を住宅部門、交差点側を商業部門

■1階平面図

・利用者ゾーンと管理ゾーンを明確に分ける

・建物中央部に主出入口を設けることで、視認しやすい計画

・駐車場は1案目は交差点から離した反対側に計画、よって駐車場側を住宅部門、交差点側を商業部門

・利用者動線と管理動線が交差しないよう計画

・機械室は道路に面した位置に計画し、外扉を設ける（維持管理、更新のしやすさ）

・機械室は利用者ゾーンを経由することなく維持管理

・コンビニは人通りの多い道路側に計画

・屋外階段の敷地内通路有効1.5m確保（通路上にバルコニー、庇NG）

・コンビニはSP駐車場からの動線に配慮

・避難階となっている1階は、直通階段から道路までの避難経路が短くなるように配慮

■2階平面図

・採光に配慮して全ての住戸を南または東に計画

・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）

・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保

・採光計画しやすいよう、なるべく下階に1K（少ない部屋数）を計画

・採光が不要な室を上手く利用して配置計画（ゲスト、トランク）

・日照に配慮　南→東→西→北

・採光に配慮　外壁面に計画（北面でもOK）

・L型配置は重複区間に注意

■3階平面図

・採光に配慮して全ての住戸を南または東に計画

・プライバシーに配慮した開口位置（住宅側は極力避ける）

・庇やバルコニーを考慮し、居室の採光に必要な開口部、へりあきを確保

・採光計画しやすいよう、なるべく下階に1K（少ない部屋数）を計画

・採光が不要な室を上手く利用して配置計画（ゲスト、トランク）

・日照に配慮　南→東→西→北

・採光に配慮　外壁面に計画（北面でもOK）

・L型配置は重複区間に注意